1 ) Kentsel Dönüşüm Sürecinin Yönetilmesi ve Danışmanlığı
2) Kentsel Dönüşüm Hukuki Danışmanlığı
3) Kentsel Dönüşüm Sürecinde Yapılacak İşlemler
- Halihazır Haritaların Hazırlanması,
- Proje alanında yer alan parsellerin ve/veya parsel üzerinde bulunan bina ve bağımsız bölümlerin mevcut durum tespitlerinin yapılarak, kıymet takdir raporlarının hazırlanması ve dönüşüm çalışmalarına ışık tutması için taşınmaz malik/sakin anketlerinin yapılması,
- Taşınmazların mevcut durum değer tespiti
- Taşınmazların yasal özelliklerinin değer tespit ve raporlaması
- Mevcut hak ve faydaların raporlanması
- Yeniden yapılaşma ve uzlaşmaya esas altlık verilerin raporlanması
- Hak sahipliği tespiti ve mevcut verilere göre yeni projeden elde edilecek hakhesaplarının yapılması
- Kentsel Dönüşüm Matematiksel ve Finansal Model Çalışmasının Yapılması ve Fizibilite Raporlarının Hazırlanması
- İmar planı ve yapılaşma haklarına göre yeniden yapılaşma analizlerinin yapılması
- En İyi ve En Verimli Kullanım Analizi
- Swot Analizi
- Mevcut durum verileri baz alınarak dönüşüm fizibilite hesaplarının yapılması
- İmar ve yapılaşma haklarına göre yeni yapılacak projenin alternatif inşaat maliyet hesaplarının yapılması
- İmar ve yapılaşma haklarına göre yeni yapılacak projenin değerleme çalışmalarının yapılması
- Mevcut durum verileri baz alınarak yeni yapılacak projenin hak sahiplerine dağıtım analiz çalışmalarının yapılması (Yeni projenin bağımsız birim bazında şerefiyelendirilerek, oluşan değerler üzerinden hak sahiplerine dağıtım modellerinin hazırlanması)
- Mevcut durum ve yeni oluşacak durum verileri baz alınarak malik veya bağımsız birim bazında hakların hesaplanması (Borç/Alacak Analizi)
- Kentsel dönüşüm alanında yapımı düşünülen konutların uygulamaya esas mimari avan - uygulama projelerin hazırlanması ve proje kapsamında oluşturulan vaziyet planı doğrultusunda kentsel tasarım projelerinin hazırlanması,
- Kentsel Dönüşüme esas İmar Uygulama çalışmalarının yapılması (Nazım İmar Planı, Koruma Amaçlı İmar Planı, Uygulama İmar Planı, Kentsel Tasarım Projesi)
- Rölöve, Restitüsyon, Restorasyon Projelerinin hazırlanması
- Keşif, metraj ve maliyet analizi hesaplarının hazırlanması
- Elektrik-Mekanik Uygulama Projelerinin Hazırlanması
- Peyzaj Elemanlarının TasarımıProjelerinin Hazırlanması
- 3D Görselleştirme ve Animasyon Filmi Hazırlanması
- Hak sahipleri ile uzlaşma görüşmeleri