Analyse de la situation actuelle et évaluation juridique
Nous examinons en détail la situation juridique actuelle du bien immobilier et fournissons des rapports d'évaluation fiables et à jour, établis selon les méthodes agréées par la SPK (Commission des opérations de bourse).
Modélisation financière et structure de partage
Nous assurons une base financière solide au projet en déterminant le délai de retour sur investissement, la faisabilité financière et le modèle de répartition le plus équitable pour les ayants droit.
Analyse de faisabilité et d'utilisation optimale (Best-Use)
Nous analysons le potentiel du terrain sous tous ses aspects, déterminons le concept de projet le mieux adapté à la réglementation et aux dynamiques régionales, et développons des solutions créatrices de valeur.
Travail sur les droits de propriété et gestion des droits
Nous calculons la répartition des plus-values en tenant compte de l'emplacement, de l'étage et des avantages de façade des parties indépendantes, et nous gérons un processus de partage équitable et transparent pour tous les ayants droit.
Concept architectural, relevé et visualisation 3D
Nous préparons des concepts pour de nouveaux projets, planifions les travaux de restauration et accélérons les processus décisionnels en visualisant l'ensemble du processus à l'aide de modélisations 3D.
Conseil en matière de législation et d'application en matière d'urbanisme
Nous assurons le suivi des procédures d'urbanisme, d'abandon, de fusion et de division dans toutes les démarches administratives auprès de la municipalité et des institutions officielles, afin que votre projet se déroule en totale conformité avec la législation.
Gestion des coûts, métrage et planification du temps
Nous établissons les devis des coûts de construction, calculons les métrés et assurons le contrôle du budget et des délais du projet grâce à un planning détaillé (Time-Schedule).
Gestion des conflits et communication avec les parties prenantes
Nous gérons tous les processus de conciliation de manière professionnelle en établissant une communication transparente, basée sur la confiance et durable avec les ayants droit, et nous veillons au bon déroulement du processus.